外溢VS虹吸,花桥和上海的爱恨纠缠(附房价分析)〖壹〗、房价虹吸：上海房价高位运行时，花桥成为刚需外溢的承接地；但当上海楼市调整或政策放松时，部分业主会抛售花桥房产置换上海资产，导致花桥二手房市场出现低价房源。产业虹吸：优质企业与高端人才...